بایسته های حقوق معاملات ملکی

🏠 بایسته‌های حقوقی معاملات ملکی و ساختمانی 

استعلام‌های قانونی که پیش از انجام معاملات ملکی و ساختمانی ، لازم و مفید است 👇

1️⃣ استعلام از شهرداری برای دریافت مفاصاحساب شهرداری ، عوارض نوسازی ، عوارض پسماند ، عوارض پسماند غیرمسکونی، عوازض آموزش و پرورش و سایر عوارض ملی و محلی

2️⃣ استعلام از اداره امور مالیاتی برای دریافت مفاصا حساب های مالیاتی مربوطه (همانند مالیات بر ارث، نقل و انتقال، مالیات بر اجاره و....) 

3️⃣ استعلام از اداره #ثبت اسناد و املاک برای دریافت گواهی احراز هویت دقیق مالک یا مالکین، اطمینان از عدم بدهی یا تعهد وثیقه ای فروشنده درباره ملک به مراجع قضایی و بانکی و قانونی (در رهن بانک بودن یا نه) و اطمینان از توقیف بودن ملک مورد معامله و اطمینان از ممنوع‌المعامله نبودن فروشنده

4️⃣ استعلام از #تامین_اجتماعی درباره ساختمان‌ها و محل‌هایی که بعنوان کارگاه یا محل کسب و کار ، مورد استفاده بوده‌اند برای دریافت مفاصا حساب بیمه تامین اجتماعی موضوع ماده ۳۷ قانون تامین اجتماعی